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Wohnung zu kaufen - Wörgl, Tirol , Objekt-Nr. 3756/81

€ 325.000,-
KücheAussenansichtGartenTerrasseKücheWohn/EssbereichDieleSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2BadezimmerPlan
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    • Bilder (11)
    • Karte

    Neue, moderne 3-Zi.-Gartenwohnung in Wörgl zu kaufen!

    6300 - Wörgl

    Tirol

    47.48644412.081598
    Objektnummer: 3756/81
    Kaufpreis:  325.000,-
    Betriebskosten: € 168,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    74 m²
    Terrassenfläche:
    12 m²
    Kellerfläche:
    8 m²
    Gartenfläche:
    33 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    2017

    Beschreibung

    ANKOMMEN UND SOFORT WOHLFÜHLEN IN IHRER NEUEN WUNDERSCHÖNEN, 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN WÖRGL

    Diese 2017 neu errichtete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche besticht vor allem mit ihrem luxuriösen Charme.

    Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der freundlichen, einladenden Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und Kommoden bietet.

    Die modern gestaltete Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und der integrierte Wohn/Essbereich stellt genügend Platz zur Verfügung um Leckeres zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen.

    Der herrliche 33 m² große Garten lädt zum Entspannen ein und auf der sich harmonisch einfügenden ca. 12 m² großen Terrasse lassen sich wunderbar herrliche Familienfeste und Grillabende veranstalten.

    Das extravagant ausgeführte Badezimmer ist ausgestattet mit einem WC, Waschtisch, Badmöbeln sowie einer geräumigen und barrierefreien Dusche.

    Ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze runden den Wohntraum ab.

    Wörgl:

    Einwohner: 13.941
    Seehöhe: 513 m

    Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.

    Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.

    Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!
    Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 -15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.

    A12 ca. 4 km
    A93 ca. 14 km
    Flughafen München: ca. 146 km
    Flughafen Salzburg: ca. 119 km
    Flughafen Innsbruck: ca. 67 km
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    31.5 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.81

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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    RE/MAX Fusion
    Bahnhofstraße 11
    6300 - Wörgl
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